Uma Agência especializada no Comprador representa exclusivamente os interesses de quem pretende adquirir um imóvel. Em vez de promover imóveis de quem quer vender, analisa o mercado, identifica oportunidades, negocia o preço e protege o comprador em todas as fases do processo.
Na maior parte das vezes, não. Trabalhamos com os imóveis existentes no mercado, garantindo total independência e evitando conflitos de interesse. O nosso foco é encontrar o imóvel certo para si.
Sim. Através da nossa rede de contactos e pesquisa ativa, identificamos oportunidades off-market que muitas vezes não chegam aos portais imobiliários.
Se nos pedirem, sim. E fazemo-lo totalmente através de contactos nossos ou através dos mais prestigiados portais imobiliários.
Pelo lado do Comprador, regra geral, não cobramos qualquer valor ao Comprador. Caso seja pelo lado do Vendedor, aí teremos a normal comissão imobiliária. Antes de iniciar qualquer trabalho, apresentamos uma proposta clara, transparente e sem surpresas.
Sim. Acompanhamos clientes internacionais em todas as etapas: pesquisa, visitas, negociação, documentação, fiscalidade e integração no país.
Depende do tipo de imóvel e da complexidade do processo, mas a média varia entre 1 e 3 meses desde a aceitação da proposta até à escritura.
Sim. Trabalhamos com entidades especializadas (Bancos, Intermediários de Crédito, Advogados, Solicitadores, etc.).
Realizamos análise de mercado, avaliação comparativa, verificação documental e estudo de riscos. O objetivo é assegurar que o cliente compra com confiança e ao preço justo.
Sim. Ajudamos com serviços pós‑compra como instalação de contadores de energia elétrica, água municipal, e gás canalizado. Também fazemos ligação a fornecedores e acompanhamento de necessidades futuras.
Não forçamos decisões. Continuamos a procurar até encontrar uma opção que cumpra os seus critérios ou ajustamos a estratégia em conjunto.